Indonesia kembali mengambil langkah strategis yang menggegerkan lanskap ekonomi kawasan Asia Pasifik. Melalui pengesahan Undang-Undang Pusat Finansial Internasional Indonesia (PFII), pemerintah secara resmi merancang sebuah kawasan khusus pusat keuangan global (international financial center). Menariknya, lokasi utama pembangunan megaproyek ini bukanlah Jakarta yang selama ini menjadi pusat bisnis nasional, ataupun IKN…
Jika Anda sampai di halaman ini, kemungkinan besar Anda sudah melihat analisa saya mengenai risiko penutupan TPA Suwung 2025. Anda memahami bahwa dalam investasi properti, infrastruktur adalah pembuluh darah. Ketika pembuluh itu tersumbat (seperti krisis sampah di Selatan), nilai aset berisiko "stroke". Namun, uang selalu mencari tempat yang aman (flight…
Kabar mengenai rencana penutupan Tempat Pembuangan Akhir (TPA) Suwung pada 23 Desember 2025 kembali menjadi topik hangat. Bagi sebagian orang, ini mungkin hanya berita lingkungan. Namun, bagi Anda investor properti—terutama yang memegang aset di kawasan padat Bali Selatan—ini adalah sinyal peringatan dini. Saya suka menggunakan analogi medis untuk rekan-rekan dokter: "Sistem…
Langkah pemerintah pusat yang mewacanakan moratorium (penghentian sementara) izin pembangunan hotel, villa, dan kelab malam di kawasan Sarbagita (Denpasar, Badung, Gianyar, Tabanan) adalah sinyal terkuat yang pernah ada. Ini bukan sekadar isu lingkungan, ini adalah pengakuan valid bahwa "Daya Dukung" Bali sedang dalam fase kritis. Bagi Sunrise Real Estate, kebijakan…
Minggu lalu ada calon investor tanya ke saya: "Pak, villa leasehold 25 tahun di Canggu ditawarkan 1,2 miliar per are. Murah kan? Soalnya freehold di sana 2 miliar." Saya jawab: "Anda siap rugi 500 juta?" Dia shock. Ini yang terjadi: 90% investor pemula beli leasehold tanpa paham cara hitung harga…
Pemerintahan Prabowo–Gibran memprioritaskan 50 Proyek Strategis Nasional (PSN) baru sebagai pendorong utama ekonomi Indonesia. Bali, meski secara geografis kecil, menjadi salah satu provinsi yang memperoleh sejumlah proyek penting yang memperkuat posisinya sebagai motor pariwisata dan investasi properti nasional. Kebijakan pembangunan ini tak hanya fokus pada sektor wisata, tetapi juga pada…