HEION VILLAS
MODERN-TROPICAL SERENE DI KEROBOKAN BALI
Heion Villas hadir sebagai hunian modern-tropical yang dirancang dengan cermat untuk menyeimbangkan ketenangan hidup dan kekuatan investasi jangka panjang. Terletak di lokasi strategis Kerobokan Kelod, villa ini menawarkan akses mudah ke pusat gaya hidup terbaik di Bali seperti Seminyak, Petitenget, dan Canggu, namun tetap mempertahankan suasana hunian yang tenang dan privat.
Dibangun oleh PT Amory Bali Grup, proyek ini mengusung konsep "Quiet Architecture" dengan bentuk-bentuk lembut dan elemen alami untuk menciptakan kenyamanan maksimal. Dengan status tanah Leasehold selama 30 tahun (hingga 2057), Heion Villas merupakan pilihan tepat bagi investor yang mencari performa sewa tinggi di segmen villa 2 kamar tidur yang sedang berkembang pesat.
SPESIFIKASI VILLA:
- Luas Tanah: 111 m² - 116 m²
- Luas Bangunan: 106,5 m²
- Jumlah Lantai: 2 Lantai
- Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur
- Kamar Mandi: 2 + 1 Kamar Mandi
- Kolam Renang: Private Pool (18,5 m²)
- Carport: 1 Mobil
- Akses Jalan: Private road, lebar 4,5 meter
- Orientasi Bangunan: Menghadap Utara
- Zonasi Tanah: Zona Kuning (R-3) Medium-Density Residential
- Status Kepemilikan: Leasehold 30 Tahun (Hingga Juni 2057)
- Target Serah Terima (Handover): Q1 2027 - Q2 2027
DETAIL RUANGAN:
- Lantai 1: Foyer, Sunken Living Area, Kitchen & Dining, Powder Room, Pool Terrace, Swimming Pool, Janitor/Storage, dan Carport.
- Lantai 2: Master Bedroom dengan Master Bathroom, Kamar Tidur Kedua, Kamar Mandi, dan Foyer Lantai 2.
LOKASI STRATEGIS:
- 3 Menit ke Jungle Padel Kerobokan
- 8 Menit ke FTL Gym Kerobokan
- 10 Menit ke International School
- 12 Menit ke Mari Beach Club, Batu Belig Beach, & Berawa Expat Hub
- 15 Menit ke Seminyak Luxury Dining District, Seminyak Beach, & Shishi Nightclub
- 35 Menit ke Bandara I Gusti Ngurah Rai
KEUNGGULAN INVESTASI:
- Permintaan sewa yang tinggi dari ekspatriat untuk jangka panjang.
- Tren kenaikan harga harian (daily rates) yang stabil di segmen villa 1-2 BR.
- Pertumbuhan pesat fasilitas gaya hidup dan hospitality di sekitar area.
- Nilai properti yang terus meningkat dari tahun ke tahun.
Segera miliki unit eksklusif di Heion Villas (Hanya 10 Unit tersedia). Hubungi Sunrise Real Estate untuk informasi lebih lanjut dan kunjungan lokasi.
